در بنگاههای خیابان پیروزی و تهرانپارس، فایلهای فروش روی میز مانده و بیشتر مراجعهها برای اجاره است. به گفته بنگاهداران، فروشندگان حاضر به کاهش قیمت اسمی نیستند و خریداران با بودجه کنونی فقط واحدهای قدیمیساز و کممتراژ را میتوانند بخرند.
قیمت اسمی بالا، معامله کم
میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به ۹۵ میلیون تومان رسیده است. با این رقم، خرید یک واحد ۷۵ متری در میانگین شهر برای خانواری با درآمد متوسط، بدون وام و پسانداز بلندمدت، عملاً ناممکن است.
قیمتها پایین نمیآید چون فروشنده عجله ندارد؛ بازار منتظر است ببیند دلار کجا میایستد.
یک بنگاهدار در تهرانپارس
کارشناسان بازار مسکن پیشبینی میکنند تا زمانی که چشمانداز نرخ ارز و تورم روشن نشود، رکود معاملاتی در ماههای پاییز ادامه خواهد داشت.
