بر اساس دادههای قراردادهای ثبتشده در سامانه املاک و اسکان، بیشترین رشد اجارهبها در مناطق ۴، ۵ و ۲۲ تهران ثبت شده است. در این مناطق عرضه واحدهای نوساز محدود بوده و تقاضای مستأجرانی که از مناطق مرکزی جابهجا شدهاند بالا رفته است.
سقف ۲۵ درصدی در عمل رعایت نمیشود
مشاوران املاک میگویند بخش زیادی از قراردادهای تمدیدی بهصورت دو قراردادی یا با افزایش ودیعه تنظیم میشود تا سقف قانونی افزایش اجارهبها دور زده شود. این شیوه در آمار رسمی ثبت نمیشود و فشار واقعی بر مستأجران بیش از ارقام اعلامشده است.
مستأجری که پارسال با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه در منطقه ۵ خانه داشت، امسال برای همان متراژ باید دستکم ۷۰۰ میلیون تومان بیاورد یا به حاشیه شهر برود.
یک مشاور املاک در غرب تهران
وزارت راه و شهرسازی وعده داده است سامانه نظارت بر قراردادهای اجاره تا پایان سال بهطور کامل اجرا شود.
